Как ускорить продажу квартиры

квартира без мебели

Если вы решили продать квартиру, то, скорее всего, хотите сделать это с максимальной выгодой для себя. Подобная задача становится более сложной в условиях стагнации рынка недвижимости. Поэтому приходится предпринимать определенные действия, чтобы не затягивать со сроками продажи квартиры.
Как же привлечь интерес покупателей в условиях избытка однотипных предложений? И как при этом выручить от продажи недвижимости максимальную выгоду?

Для этого придется приложить немало усилий. На фоне множества схожих предложений необходимо представить вашу квартиру наиболее выгодной и интересной.

Потенциальный покупатель с готовностью заплатит за вашу недвижимость требуемую сумму только в том случае, если она будет максимально соответствовать его предпочтениям. На первый взгляд предсказать предпочтения будущего покупателя практически невозможно. Но на самом деле большинство покупателей выдвигают схожие требования к своему будущему жилью. Для этого достаточно взглянуть на продаваемую недвижимость их глазами.

Если вы более не проживаете в данной квартире, то рекомендуется освободить ее от всей имеющейся мебели. Потенциальному покупателю она будет казаться намного просторнее, нежели она будет заставлена ненужной вам мебелью. К тому же еще и не первой свежести. Старая мебель, потертая и покрытая царапинами, совершенно не прибавит привлекательности вашей квартире.
Даже новая мебель может оказаться не по вкусу будущему владельцу квартиры. Ваши взгляды на интерьер помещения могут показаться ему слишком традиционными или, наоборот, чересчур смелыми. В итоге ваши затраты на новую мебель также могут не оправдать ваших надежд.

Освободите помещение от всего лишнего.

квартира без мебели

Лучше сделать все помещения квартиры максимально свободными, ограничившись только заменой обоев и напольных покрытий. В этом случае покупателю квартира покажется намного просторнее, чем она есть на самом деле.
Имеет смысл привести в порядок вашу лестничную площадку, а также кабину лифта, если коммунальные службы не утруждают себя подобными хлопотами с должной регулярностью. Иначе, даже не входя в ваше жилище, у потенциального покупателя может создаться негативное впечатление. И наоборот, зарядившись позитивным настроем при виде аккуратного подъезда, покупатель будет менее придирчивым к вашему жилищу.

Важен вид из окон.

Вид из оконВид подъезда

Немалое значение для будущих владельцев квартиры имеет вид из окон. Если их взгляд будет натыкаться на мусорные баки, то это будет отталкивать большинство из них. Это же справедливо для парковок под окнами нижних этажей. Смог от заведенных автомобилей будет проникать в жилище, что никому не покажется приятным. Если есть возможность, то добейтесь переноса мусорных баков и несанкционированных парковок подальше от ваших окон. Будущие владельцы оценят ваши усилия по достоинству.

Правильно оцените стоимость недвижимости.

Если вы не в состоянии избавиться от очевидных недостатков вашей недвижимости, то единственным способом быстрой продажи квартиры является снижение ее стоимости по сравнению с аналогичными предложениями. Когда фактор времени имеет значительное влияние, затягивать с продажей квартиры ради завышенной цены не имеет смысла. Лучше сделать некоторую уступку потенциальным покупателям и идти дальше по пути реализации своих планов.